Lamadelaine – Maison libre de 3 côtés au bord de la forêt
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Lamadelaine – Maison libre de 3 côtés au bord de la forêt
- Maison libre des 3 côtés à Lamadelaine – Emplacement exceptionnel en bordure de forêt
- Claude Noesen est heureux de vous présenter cette belle maison située à la lisière de la forêt dans la rue Titelberg à Lamadelaine, sur un terrain de 4,80 ares, offrant une vue imprenable sur la nature avec la possibilité d’observer chevreuils et cerfs dans leur habitat naturel.
- Description de la propriété :
- Construite dans les années 1960, cette maison libre des 3 côtés vous offre :
- Living spacieux – Parfait pour des moments de convivialité
- Cuisine séparée – Fonctionnelle et lumineuse
- 2 à 3 chambres à coucher – Espaces confortables et modulables
- Salle de bain – À moderniser selon vos goûts
- Bureau – Idéal pour le télétravail ou un espace personnel
- WC séparé
- Buanderie – Pratique et discrète
- Garage – Pour une voiture, avec accès direct à la maison
- Atelier de bricolage – Situé dans la cave, idéal pour les amateurs de travaux manuels
- Terrasse – Avec vue sur la forêt pour des moments de détente en pleine nature
- Emplacement privilégié :
- Située à Lamadelaine, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel en bordure de forêt, offrant :
- Tranquillité et intimité – Sans vis-à-vis direct
- Accès rapide aux écoles, commerces et services de proximité
- Gare de Lamadelaine à 5 minutes en voiture pour un accès facile à Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette
- Sentiers de randonnée et pistes cyclables accessibles depuis la maison
- Possibilités de rénovation :
- La maison nécessite des travaux de rénovation, mais est habitable en l’état, ce qui permet de :
- Rénover progressivement selon votre budget et vos envies
- Personnaliser l’intérieur pour en faire un chez-soi unique et à votre goût
- Investir à moindre coût par rapport à l’achat d’une maison neuve
- Pourquoi choisir cette maison ?
- Emplacement unique en bordure de forêt avec vue sur la nature et la faune sauvage
- Maison libre des 3 côtés offrant luminosité et espace extérieur
- Prix attractif pour un bien à rénover et à fort potentiel d’investissement
- Possibilité de vivre sur place pendant les travaux de rénovation
- Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez Claude Noesen dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
- 🇩🇪 Schönes, dreiseitig freistehendes Einfamilienhaus am Waldrand von Lamadelaine
- Claude Noesen freut sich, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand der Titelbergstraße in Lamadelaine auf einem Grundstück von 480 qm anzubieten. Hier können Sie Rehe und Hirsche in freier Natur beobachten und die Ruhe der Natur genießen.
- Objektbeschreibung :
- Erbaut in den 60er Jahren, bietet dieses dreiseitig freistehende Haus :
- Geräumiges Wohnzimmer – Ideal für gesellige Momente
- Separate Küche – Funktional und hell
- 2 bis 3 Schlafzimmer – Flexible Nutzung und komfortabel
- Badezimmer – Modernisierungsbedürftig nach eigenem Geschmack
- Büro – Perfekt fürs Home-Office oder als privater Rückzugsort
- Separate Toilette
- Waschküche – Praktisch und diskret
- Garage – Mit direktem Zugang zum Haus
- Werkstatt – Im Keller gelegen, ideal für Hobbyhandwerker
- Terrasse – Mit Blick auf den Wald und die Natur
- Einzigartige Lage :
- Das Haus befindet sich in Lamadelaine, in ruhiger Waldrandlage, mit :
- Ruhe und Privatsphäre – Keine direkten Nachbarn
- Schneller Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
- Bahnhof Lamadelaine in 5 Autominuten erreichbar mit guter Anbindung an Luxemburg-Stadt und Esch-sur-Alzette
- Wanderwege und Radstrecken direkt ab Haus erreichbar
- Renovierungsmöglichkeiten :
- Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, kann aber sofort bezogen werden, wodurch :
- Schrittweise Renovierung nach Budget und Wünschen möglich ist
- Individuelle Gestaltung des Innenraums nach eigenen Vorstellungen
- Attraktiver Preis im Vergleich zu einem Neubau
- Warum dieses Haus ?
- Einzigartige Waldrandlage mit Blick auf die Natur und Wildtiere
- Dreiseitig freistehendes Haus mit viel Licht und Außenbereich
- Attraktiver Kaufpreis mit hohem Wertsteigerungspotential nach Renovierung
- Einzugsbereit mit Möglichkeit zur schrittweisen Modernisierung
- Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit !
Kontaktieren Sie Claude Noesen noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Détails
Type de bien
:
Maison
Surface
:
180
Statut du bien
:
Vente
Ville
:
Lamadelaine
Code postal
:
4887
Adresse
:
53, rue Titelberg Lamadelaine
Région
:
Pétange
ID de l’offre
:
9612
Structure interne
Nombre de pièces
:
7
Chambres
:
3
Salle(s) de bain
:
1
Caractéristiques
Caractéristiques
Garage
Cave
Parking
Terrasse
Belle vue
Toilettes séparés
Salle d'eau (Baignoire)
Cuisine équipée
Bureau
Joli Jardin privatif
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Partager ou imprimer
Contactez-nous pour ce bien
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