Wiltz – Maison d’habitation avec local de Commerce – Vente avec projet immobilier autorisé
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445.000 €
Wiltz – Maison d’habitation avec local de Commerce – Vente avec projet immobilier autorisé
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- Nous vous offrons en exclusivité ce local commercial avec habitation à rénover ou à démolir, situé en plein centre de Wiltz, à proximité des écoles, de l’hôpital et des commerces.
- Ce bien offre une opportunité unique de reconstruction et développement immobilier. Vous avez la possibilité de construire une résidence de 4 unités, avec un projet d’agrandissement. Aucune demande de Plan d’Aménagement Particulier (PAP) n’est nécessaire, seul une Permission de Construire sera requise selon les plans d’architecte.
- Le bien actuel est une construction des années 1970, situé sur un terrain de 1,00 are.
- Caractéristiques du bien actuel :
- Surface commerciale : 75m²
- Surface habitation : 175m²
- Projet immobilier :
- Le site présente un fort potentiel pour un projet de démolition et reconstruction. Vous pouvez envisager de rénover ou de reconstruire le bâtiment en y ajoutant des unités résidentielles modernes et spacieuses, tout en bénéficiant de l’emplacement central et pratique.
- Région et avantages :
- Wiltz, située dans le nord du Luxembourg, est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable avec des écoles, commerces, restaurants, ainsi que de nombreux services de santé et de loisirs. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’hôpital, des axes routiers principaux et des transports publics.
- Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet immobilier de grande envergure au cœur de Wiltz. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Détails
Prix
:
445.000 €
Type de bien
:
Maison
Surface
:
357m²
Statut du bien
:
Vente
Ville
:
Wiltz
Code postal
:
9557
Adresse
:
2, Rue Michel Rodange
Région
:
Wiltz
ID de l’offre
:
9972
Structure interne
Nombre de pièces
:
1 commerce et 3 appartements
Chambres
:
4
Salle(s) de bain
:
2
Caractéristiques
Caractéristiques
Garage
Cave
Balcon
Sous-sol
Toilettes séparés
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