Située sur l’axe Luxembourg – Bruxelles/Namur/Liège

Lumineuse, moderne, éco-efficiente et offrant une vue panoramique imprenable sur environ 20 km, cette maison unique de haut standing, construite en 2017, se situe dans un cadre verdoyant et dégagé, libre de 4 côtés, sur un terrain de 6,87 ares. Alliant design contemporain, technologie de pointe et confort haut de gamme, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate de la nature.

Caractéristiques principales : 

Année de construction : 2017 

Surface habitable : environ 170 m² 

Terrasse de 60 m² et balcons de 12 m² 

Vue spectaculaire sans vis-à-vis, dans un environnement paisible 

Accès direct à la terrasse ou aux balcons depuis chaque pièce de la maison 

Performances énergétiques et techniques : 

Chauffage Viessmann par échangeur d’air avec chauffage au sol 

Ventilation double flux avec récupération de chaleur 

Panneaux solaires puissants générant jusqu’à 17 MWh/an (consommation env. 11 MWh/an) 

Boiler 300 L pour eau chaude sanitaire 

Isonorisation acoustique dans toute la maison de qualité avec système Bang & Olufsen intégré 

Branchement TV dans toutes les pièces 

Stationnement & extérieurs : 

Grand garage de 35 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique 

Carport + 4 emplacements extérieurs 

Terrain plat de 6,87 ares, bordé de zones vertes, sans voisin direct 

Disposition intérieure : 

Rez-de-chaussée : 

Hall d’entrée 

Grand espace de vie ouvert de 80 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée Miele) 

Cheminée suspendue design 

Armoire à vins encastrée et humidificateur à cigares 

Réserve/cellier 

Salle de douche avec WC et accès extérieur 

Buanderie avec chaufferie, accès direct au garage et au carport 

Étage : 

Galerie avec vue plongeante sur la salle à manger 

Bureau/bibliothèque modulable en chambre supplémentaire 

Chambre d’amis avec lit escamotable et accès au balcon 

Suite parentale avec spa privé, accès au whirlpool extérieur et balcon 

Spacieuse salle de bain avec sauna, douche italienne, baignoire et accès balcon 

Points forts supplémentaires : 

Toit partiellement vitré au-dessus de la salle à manger pour un éclairage naturel optimal 

Espaces facilement modulables pour créer une 3? et 4? chambre si souhaité 

Finitions haut de gamme, domotique, équipements modernes 

Environnement résidentiel calme et verdoyant 

Une propriété rare, moderne et durable, idéale pour une vie paisible sans compromis. 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite privée. 

Une maison unique dans sa catégorie, à découvrir absolument.